Estimation théorique
Rue Gaston Schweitzer,56700 Hennebont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gaston Schweitzer,56700-Hennebont indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandérion (56021), comprenant 1473 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 952€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandérion (56021), comprenant 1473 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 952€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-20 | 162 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 64 | 623 | 140000€ | 2188€ |
2019-10-04 | 158 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 67 | 830 | 144200€ | 2152€ |
2021-11-29 | 156 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 128 | 716 | 286000€ | 2234€ |
2021-07-09 | 174 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 85 | 191 | 250000€ | 2941€ |
2020-12-31 | 11 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 104 | 284 | 255000€ | 2452€ |
2023-04-03 | 18 | RUE AUGUSTE RODIN | 6 | 133 | 689 | 260000€ | 1955€ |
2019-07-25 | 193 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 113 | 1059 | 215000€ | 1903€ |
2022-11-17 | 8 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 104 | 299 | 245000€ | 2356€ |
2021-01-13 | 18 | RUE AUGUSTE RODIN | 6 | 133 | 0 | 73095€ | 550€ |
2022-12-27 | 16 | RUE GASTON SCHWEITZER | 1 | 84 | 594 | 285000€ | 3393€ |
2022-09-02 | 35 | RUE GASTON SCHWEITZER | 5 | 119 | 599 | 300000€ | 2521€ |
2021-07-07 | 8 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 107 | 300 | 245000€ | 2290€ |
2020-12-29 | 9001 | IMP DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 74 | 583 | 280000€ | 3784€ |
2020-01-31 | 5 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 115 | 350 | 247250€ | 2150€ |
2020-06-29 | 7 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 99 | 860 | 230000€ | 2323€ |
2021-10-19 | 29 | RUE GASTON SCHWEITZER | 6 | 142 | 735 | 280000€ | 1972€ |
2020-08-10 | 130 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 135 | 850 | 340720€ | 2524€ |
2022-06-28 | 30 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 91 | 372 | 255000€ | 2802€ |
2020-08-13 | 11 | IMP DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 170 | 280 | 345000€ | 2029€ |
2019-07-17 | 3 | RUE JEAN GOUJON | 5 | 81 | 834 | 159800€ | 1973€ |
2019-10-29 | 224 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 87 | 156 | 132000€ | 1517€ |
2019-10-24 | 2 | RUE FREDERIC BARTHOLDI | 5 | 91 | 817 | 150000€ | 1648€ |
2021-06-04 | 5 | IMP DU PDT SALVADOR ALLENDE | 5 | 115 | 740 | 240000€ | 2087€ |
2021-01-07 | 22 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 46 | 352 | 78000€ | 1696€ |
2021-09-24 | 11 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 4 | 97 | 864 | 230000€ | 2371€ |
2019-07-17 | 24 | RUE PIERRE LE GARREC | 5 | 102 | 357 | 227000€ | 2225€ |
2021-01-18 | 24 | RUE PIERRE LE GARREC | 5 | 102 | 357 | 242500€ | 2377€ |
2020-06-02 | 16 | RUE JEAN-FRANCOIS LE BESQUE | 5 | 84 | 370 | 200000€ | 2381€ |
2020-09-04 | 18 | RUE JEAN-FRANCOIS LE BESQUE | 5 | 95 | 377 | 260000€ | 2737€ |
2020-11-16 | 20 | RUE JEAN-FRANCOIS LE BESQUE | 4 | 95 | 389 | 221000€ | 2326€ |
2020-09-28 | 9004 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 113 | 1025 | 170000€ | 1504€ |
2021-02-12 | 13 | RUE LUCIEN HERPE | 6 | 107 | 258 | 233000€ | 2178€ |
2023-02-23 | 11 | RUE LUCIEN HERPE | 5 | 88 | 287 | 233400€ | 2652€ |
2019-12-03 | 18 | RUE LUCIEN HERPE | 5 | 110 | 310 | 231000€ | 2100€ |
2019-07-04 | 9 | RUE JEAN-FRANCOIS LE BESQUE | 4 | 88 | 376 | 189600€ | 2155€ |
2023-05-23 | 18 | RUE PIERRE LE GARREC | 3 | 88 | 281 | 248500€ | 2824€ |
2022-01-31 | 5 | RUE MADELEINE BRES | 6 | 90 | 563 | 230000€ | 2556€ |
2022-09-30 | 16 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 3 | 94 | 837 | 263200€ | 2800€ |
2020-09-15 | 14 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 100 | 306 | 310000€ | 3100€ |
2021-11-10 | 34 | RUE JEAN-FRANCOIS LE BESQUE | 4 | 82 | 315 | 245000€ | 2988€ |
2021-11-30 | 1 | IMP DE LA VILLENEUVE | 4 | 77 | 450 | 179500€ | 2331€ |
2022-11-09 | 4 | RUE JEAN-FRANCOIS LE BESQUE | 4 | 99 | 322 | 270000€ | 2727€ |
2021-08-20 | 16 | RUE JEAN GIORGETTI | 5 | 92 | 514 | 220000€ | 2391€ |
2021-01-06 | 5 | VILLENEUVE SAINT PIAUX | 1 | 42 | 226 | 52250€ | 1244€ |
2021-03-12 | 3 | RUE JEAN-FRANCOIS LE BESQUE | 5 | 115 | 280 | 270000€ | 2348€ |
2022-11-14 | 182 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 101 | 334 | 271000€ | 2683€ |
2021-03-19 | 3 | RUE LUCIEN HERPE | 4 | 93 | 510 | 235000€ | 2527€ |
2023-05-22 | 2 | RUE JEAN-FRANCOIS LE BESQUE | 4 | 89 | 374 | 133944€ | 1505€ |
2022-11-25 | 41 | RUE HENRI BURBAN | 4 | 89 | 439 | 248000€ | 2787€ |
2022-10-05 | 2 | RUE DANIEL DESBORDES | 5 | 95 | 315 | 270000€ | 2842€ |
2021-05-31 | 66 | RUE DE KERPOTENCE | 7 | 214 | 704 | 440000€ | 2056€ |
2020-01-22 | 36 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 242 | 100000€ | 1250€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DE KERLAERON | 4 | 94 | 206 | 205000€ | 2181€ |
2022-06-08 | 66 | RUE DE KERPOTENCE | 3 | 99 | 619 | 100000€ | 1010€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DANIEL DESBORDES | 3 | 120 | 374 | 320000€ | 2667€ |
2022-12-14 | 68 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 169 | 284 | 650000€ | 3846€ |
2021-02-01 | 42 | RUE JEAN-FRANCOIS LE BESQUE | 6 | 140 | 263 | 283000€ | 2021€ |
2022-12-01 | 42 | RUE JEAN-FRANCOIS LE BESQUE | 6 | 140 | 263 | 310000€ | 2214€ |
2021-11-04 | 9 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 109 | 344 | 225000€ | 2064€ |
2022-09-30 | 8 | RUE LUCIEN HERPE | 4 | 83 | 172 | 169000€ | 2036€ |
2021-10-22 | 20 | RUE ZEPHIRIN CAMELINAT | 5 | 90 | 500 | 187000€ | 2078€ |
2019-10-04 | 7 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 35 | 113 | 65000€ | 1857€ |
2022-11-29 | 8 | RUE LUCIEN HERPE | 4 | 83 | 174 | 166815€ | 2010€ |
2022-03-21 | 3 | IMP DE KERLAERON | 5 | 89 | 700 | 270000€ | 3034€ |
2019-07-29 | 46 | RUE JEAN-FRANCOIS LE BESQUE | 4 | 93 | 261 | 197000€ | 2118€ |
2020-05-28 | 4 | RUE LUCIEN HERPE | 4 | 84 | 162 | 169290€ | 2015€ |
2022-12-17 | 4 | RUE LUCIEN HERPE | 4 | 84 | 162 | 244000€ | 2905€ |
2020-08-07 | 6 | RUE LUCIEN HERPE | 4 | 83 | 219 | 173250€ | 2087€ |
2022-03-05 | 4 | RUE LUCIEN HERPE | 4 | 84 | 102 | 171000€ | 2036€ |
2020-03-07 | 4 | RUE LUCIEN HERPE | 4 | 84 | 102 | 173250€ | 2063€ |
2020-10-28 | 16 | RUE ZEPHIRIN CAMELINAT | 5 | 90 | 309 | 160000€ | 1778€ |
2020-02-14 | 2 | RUE ZEPHIRIN CAMELINAT | 5 | 90 | 406 | 199400€ | 2216€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 110 | 790 | 295000€ | 2682€ |
2021-08-24 | 52 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 52 | 145 | 150000€ | 2885€ |
2021-10-29 | 9007 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 80 | 418 | 189000€ | 2363€ |
2021-07-28 | 9008 | IMP DE KERLAERON | 4 | 106 | 626 | 290000€ | 2736€ |
2021-04-30 | 20 | AV EDOUARD VAILLANT | 5 | 120 | 572 | 210000€ | 1750€ |
2022-12-13 | 6 | RUE ZEPHIRIN CAMELINAT | 5 | 90 | 501 | 248500€ | 2761€ |
2019-07-17 | 33 | AV EDOUARD VAILLANT | 4 | 105 | 399 | 95000€ | 905€ |
2020-12-22 | 3 | RUE LUCIENNE GAUDIN | 4 | 76 | 533 | 210000€ | 2763€ |
2020-07-10 | 41 | AV EDOUARD VAILLANT | 6 | 110 | 588 | 217000€ | 1973€ |
2022-08-12 | 4 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 120 | 463 | 250000€ | 2083€ |
2022-10-10 | 49 | AV EDOUARD VAILLANT | 3 | 78 | 219 | 270000€ | 3462€ |
2019-11-21 | 12 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 152 | 631 | 325000€ | 2138€ |
2020-07-08 | 16 | RUE GUY PERRICHOT | 4 | 82 | 559 | 216328€ | 2638€ |
2021-11-23 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 91 | 407 | 175000€ | 1923€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU MEUNIER | 10 | 180 | 259 | 330000€ | 1833€ |
2020-11-05 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 119 | 158 | 210000€ | 1765€ |
2023-04-04 | 25 | RUE DU MEUNIER | 4 | 131 | 604 | 450000€ | 3435€ |
2022-10-19 | 7 | RUE DU MEUNIER | 1 | 43 | 310 | 161250€ | 3750€ |
2022-11-28 | 100 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 85 | 54 | 149350€ | 1757€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DE KERPOTENCE | 4 | 112 | 177 | 73239.6€ | 654€ |
2023-03-10 | 3 | RUE DE KERPOTENCE | 4 | 112 | 177 | 136760€ | 1221€ |
2021-05-31 | 6 | IMP BELLEVUE | 3 | 63 | 234 | 68000€ | 1079€ |
2019-10-28 | 16 | RUE DU MEUNIER | 6 | 240 | 487 | 480000€ | 2000€ |
2022-11-25 | 16 | RUE DE KERPOTENCE | 5 | 80 | 845 | 220000€ | 2750€ |
2021-08-11 | 121 | RTE DE LOCHRIST | 3 | 80 | 289 | 235000€ | 2938€ |
2022-08-01 | 14 | IMP BELLEVUE | 4 | 81 | 365 | 242000€ | 2988€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DU MEUNIER | 7 | 360 | 352 | 860000€ | 2389€ |
2021-09-02 | 25 | RUE GUY PERRICHOT | 6 | 96 | 533 | 250000€ | 2604€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DE KERPOTENCE | 4 | 120 | 150 | 160000€ | 1333€ |
2020-03-09 | 9001 | RUE DE KERPOTENCE | 2 | 94 | 150 | 160000€ | 1702€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE ST GILLES | 4 | 120 | 253 | 257200€ | 2143€ |
2019-07-19 | 3 | IMP DE LALUMEC | 3 | 93 | 826 | 210000€ | 2258€ |
2021-09-30 | 8 | RUE VINCENT GAHINET | 4 | 88 | 502 | 245000€ | 2784€ |
2022-10-14 | 4 | RUE DU BOUETIEZ | 5 | 120 | 214 | 211000€ | 1758€ |
2020-01-09 | 20 | RUE DU DRANKER | 5 | 99 | 222 | 93250€ | 942€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DU DRANKER | 5 | 99 | 222 | 317000€ | 3202€ |
2020-02-25 | 7 | LALUMEC | 4 | 75 | 159 | 175250€ | 2337€ |
2019-12-24 | 4 | ALL DU TALHOUET | 4 | 97 | 217 | 130000€ | 1340€ |
2021-03-26 | 16 | RUE DU DRANKER | 7 | 130 | 185 | 201550€ | 1550€ |
2021-04-26 | 6 | RUE VINCENT GAHINET | 4 | 79 | 471 | 194000€ | 2456€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DE LALUMEC | 4 | 111 | 148 | 270000€ | 2432€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DE LALUMEC | 4 | 116 | 675 | 250000€ | 2155€ |
2019-10-16 | 24 | RUE DU QUELLENEC | 3 | 56 | 310 | 170000€ | 3036€ |
2022-03-01 | 61 | RUE DU MEUNIER | 7 | 131 | 284 | 167539€ | 1279€ |
2021-08-31 | 9016 | RUE DU TALHOUET | 5 | 80 | 535 | 165000€ | 2063€ |
2021-11-03 | 88 | RTE DE LOCHRIST | 3 | 71 | 141 | 208000€ | 2930€ |
2020-06-11 | 126 | AV EDOUARD VAILLANT | 5 | 82 | 957 | 135000€ | 1646€ |
2022-06-03 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 73 | 534 | 230000€ | 3151€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 90 | 207 | 195000€ | 2167€ |
2022-06-02 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 105 | 415 | 247000€ | 2352€ |
2020-09-16 | 2 | IMP SAINTE MARIE | 7 | 180 | 500 | 315000€ | 1750€ |
2020-11-19 | 4 | PL LAMARTINE | 6 | 78 | 578 | 150000€ | 1923€ |
2019-10-21 | 9034 | LE BOUETIEZ | 4 | 64 | 223 | 120000€ | 1875€ |
2019-09-14 | 8 | RUE DE LALUMEC | 5 | 91 | 433 | 210000€ | 2308€ |
2019-09-03 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 2 | 68 | 517 | 140000€ | 2059€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DU DRANKER | 4 | 140 | 527 | 250000€ | 1786€ |
2019-07-18 | 91 | RTE DE LOCHRIST | 4 | 96 | 618 | 210000€ | 2188€ |
2020-02-29 | 24 | RUE DU BOUETIEZ | 6 | 124 | 627 | 248000€ | 2000€ |
2019-09-12 | 6 | PL LAMARTINE | 4 | 63 | 186 | 150000€ | 2381€ |
2020-07-31 | 5 | IMP SAINTE MARIE | 5 | 150 | 574 | 306000€ | 2040€ |
2022-01-07 | 5 | RUE GEORGES MOREAU | 5 | 95 | 268 | 265000€ | 2789€ |
2020-11-16 | 2 | RUE CHARLES TILLON | 5 | 169 | 540 | 258000€ | 1527€ |
2021-06-19 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 91 | 448 | 230000€ | 2527€ |
2021-11-23 | 6 | RUE COLETTE | 3 | 89 | 359 | 187000€ | 2101€ |
2023-03-30 | 2 | RUE ANDRE GUILLOU | 6 | 101 | 583 | 305000€ | 3020€ |
2021-09-21 | 49 | RUE DU TALHOUET | 4 | 96 | 198 | 270000€ | 2813€ |
2020-05-20 | 10 | PL LAMARTINE | 4 | 130 | 166 | 210000€ | 1615€ |
2021-07-26 | 14 | RUE GEORGES MOREAU | 4 | 76 | 313 | 217250€ | 2859€ |
2019-09-18 | 28 | RUE COLETTE | 5 | 119 | 440 | 227400€ | 1911€ |
2019-08-05 | 3 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 123 | 489 | 155000€ | 1260€ |
2020-02-20 | 50 | RUE DU TALHOUET | 5 | 78 | 779 | 170000€ | 2179€ |
2022-05-13 | 142 | AV EDOUARD VAILLANT | 4 | 75 | 338 | 160000€ | 2133€ |
2020-06-04 | 50 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 105 | 193 | 93000€ | 886€ |
2020-09-10 | 4 | RUE ROBERT LE BELLER | 3 | 70 | 396 | 140000€ | 2000€ |
2023-03-24 | 8 | RUE DU TRIHORN | 4 | 90 | 403 | 150000€ | 1667€ |
2019-09-17 | 20 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 64 | 463 | 105000€ | 1641€ |
2022-10-19 | 19 | RUE ROMAIN ROLLAND | 7 | 126 | 338 | 220000€ | 1746€ |
2020-12-21 | 79 | RTE DE LOCHRIST | 5 | 81 | 533 | 167000€ | 2062€ |